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Instituição do Condomínio, registro da Convenção e obtenção do CNPJ;

    • Elaboração de Regimento Interno do Condomínio;
    • Elaboração de editais, comunicados, notificações, circulares e avisos;
    • Participação em Assembleias Gerais, elaboração e encaminhamento das Atas aos condôminos;
    • Atendimento e suporte a Sindico, condôminos, zeladores e demais colaboradores em assuntos relacionados às rotinas do Condomínio;

  • Departamento Pessoal:

    1. Rotina de Admissão de Empregados: (Seleção, admissão, contratos de experiência, registro em carteira, exames admissionais);
    2. Rotina de Demissão de Empregado: (Aviso prévio, rescisões, homologações, exames demissionais);
    3. Rotina Mensal: (Elaboração de recibos de quitação de salário, de férias e abono pecuniário, de 13º salário, emissão das guias do INSS, FGTS, contribuição sindical e patronal, reversão salarial, PIS, e outras quanto devidas...);
    4. Controles Mensais: Controle de pagamento de salários, encargos sociais, férias e 13º salário.
    5. Elaboração de quadro horário de trabalho e escala e revezamento de folgas e escala e controle de férias, agendamentos de exames médicos periódicos;
    6. Atuação como representante legal do Condomínio junto a sindicatos e outros órgãos que se fizer necessários.
    7. Controle de Certidões Negativas de débito do INSS, Caixa Econômica Federal e Receita Federal;

  • Departamento Financeiro:

    1. Gestão da conta corrente (pagamentos, recebimentos, emissão de cheques, aplicações, extratos). Este serviço também poderá ser feito pelo Síndico;
    2. Gerenciamento e controle das contas a pagar do condomínio, tais como: manutenção de elevadores, seguro, vistoria contra incêndio e outras que se fizerem necessária;
    3. Controle de inadimplências, promovendo a cobrança pela Administradora ou por meio de Processos Judiciais, caso necessário;
    4. Fechamento mensal com elaboração de balancetes de verificação, demonstrativo de despesas e receitas, relatório de previsão de despesas para o mês seguinte;
    5. Rateio das despesas para elaboração da taxa condominial devida por apartamento, de acordo com a convenção do Condomínio;
    6. Envio mensal aos condôminos da taxa condominial a pagar.

  • Departamento de Orçamentos / Vistorias:

    1. Realização de orçamentos para compra de bens duráveis e de insumos, como materiais de limpeza, de piscina entre outros, além de orçamentos, contratação e acompanhamento de serviços para manutenção do Condomínio, nas áreas de elétrica, hidráulica, alvenaria, jardinagem, eletrônica entre outros;
    2. Controle de recargas de extintores, dedetização e limpeza de caixas d’água, renovações de seguros e demais serviços;
    3. Vistoria condominial periódica, para verificação das necessidades do condomínio, a fim de aferir sobre a conservação e limpeza, necessidade de manutenções, consumo de materiais de limpeza e outros;

    4. Serviços especializados e assistências:

        1. Corretores devidamente registrados no CRECI-PR. (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná);
        2. Contador registrado no CRC (Conselho Regional de Contabilidade do Paraná);
        3. Assessoria jurídica especializada na área trabalhista;
        4. Assessoria jurídica civil;

        5. Oferecemos serviços de Office-boy e contamos ainda com assistência de mão de obra: elétrica, hidráulica, gás, limpeza em geral de caixas d’ água e piscina, pinturas, ajardinamentos e acabamentos em geral da construção civil.